Inmuebles sin herederos: las propiedades que se rematan en pesos en la Ciudad

económica que atraviesa el país, la imposibilidad de acceso a créditos hipotecario y la dificultad de comprar dólares por el límite mensual de US$ 200 y los recargos del 30% y el 35%, por el impuesto PAIS y deducible del impuesto a las Ganancias, respectivamente. Sin embargo existe una posibilidad para aquellos que aún proyectan y pueden comprar. Los remates de propiedades sin herederos que la Ciudad hace todos los años, a través del Banco Ciudad.

La entidad arrancará este año las subastas de inmuebles con sucesiones vacantes el próximo 17 de marzo, desde las 10 y hasta las 14. En este caso, el remate es de 9 lotes (6 departamentos y 2 viviendas de propiedad horizontal), cuya tasación y valor de venta es en pesos, y salen con “una base muy accesible”, según informó la entidad porteña en un comunicado.

Las subastas se realizan por cuenta y orden de la Dirección General de Administración de Bienes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires; se hacen online y los pagos se podrán realizar en pesos, según confirmaron desde la entidad.

“En el marco de la Ley Nº 52 (Herencias vacantes), la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, efectuará una subasta on line de bienes inmuebles, el próximo 17 de Marzo de 2021. Cada inmueble se subastará de manera individual, respetándose los horarios de inicio y finalización para cada uno de ellos (http://subastas.bancociudad.com.ar) Subastas on line”, indicaron desde el gobierno de la Ciudad.

Los fondos recaudados se se destinan al Fondo Educativo Permanente.

Todo el procedimiento es supervisado por los martilleros del Banco Ciudad, quienes se encargan de verificar el normal desarrollo del evento y garantizar la igualdad de oportunidades para todos los participantes.

Las condiciones de venta para los lotes es pago contado, con una seña del 10%, y comisión 3% más IVA. El saldo del 40% se constituirá a la firma del boleto de compra-venta, y el 50% restante a la firma de la escritura.

Qué se subasta

• Departamento en Junín al 700, ubicado en la azotea (10° piso), contra frente. Conformado por comedor, un dormitorio, baño, cocina y balcón terraza. Su precio base es de $ 7.500.000 y se remata el 17 de marzo, a las 10.

• Un departamento en Albarellos 2398, en Villa Urquiza. Piso 2°, de dos ambientes con vista al frente, y por escalera. Su precio de base es de $ 2.700.000 y se remata el 17 de marzo a las 10.45.

• Vivienda familiar, desarrollada en una planta, y ubicada en Zado 3300, en Villa Urquiza. Casa desarrollada en planta baja, subdividida en tres unidades independientes. , hora de inicio a las 11.30 hs. Precio de base: $ 3.500.000. Subasta: 17 de marzo, 12.15.

• Departamento en Sánchez de Bustamante 2200, en Barrio Norte, al frente. Ubicado en el quinto piso; cuenta con living-comedor con balcón; dos dormitorios, cocina y baño. Precio de base: $17.000.000. Se remata el 17 de marzo de 2021, a las 13.

*Departamento en Conesa al 3400, en Núñez. Unidad funcional con comedor, dormitorio, cocina y baño. Precio base: $ 7.200.000. Se subasta el 17 de marzo, a las 13.45.

*Departamento en Avda. Pueyrredón 2400, en Barrio Norte. Piso 9° B, UF.21, UC XX (baulera) Piso 15 y 1/30 ava y aparte indivisa de UF.1 cochera. Palier privado; living; comedor, con balcón corrido; tres dormitorios; baño completo y toilette; entrada de servicio; cocina; lavadero; cuarto y baño de servicio. Precio de base: $45.150.000. Se subasta el 17 de marzo, a las 14.30.

* Departamento en Yerbal 2400, en Flores. Con entrada común por el número 2439 de la calle Yerbal, se ubica en el 3°Piso al frente, y se designa internamente con la letra “B” Consta de estar-comedor, balcón, paso, dos dormitorios, baño, cocina, y lavadero semicubierto. Superficie terreno: cubierta 61,92 m2, semi cubierta 8,80 m2, balcón 6,72 m2, total: 77,44 m2. Precio de base: $12.000.000. Se subasta el 17 de marzo de 2021, a las 15.15.

* Casa en Balbastro al 2100, en Flores. Se trata de una casa de 2 ambientes con living, baño, cocina y patio Superficie: 149.99 m2. Precio de base: $ 7.300.000.

Procedimiento

Luego, dentro de las 48hs hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá constituir una seña aproximada al 23% del precio de venta surgido del remate.

Finalmente, la integración total del saldo se produce dentro del plazo de 15 días posteriores al pago de la seña.

En cualquiera de los tramos, los pagos se pueden realizar tanto en pesos, considerando la cotización del tipo de cambio vendedor del Banco Nación del día anterior al pago, o en dólares. En todos los casos, los pagos se realizarán través de transferencia electrónica.

Para participar, los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.

Registro como usuario a través de Autogestión en https://subastas.bancociudad.com.ar/.

Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar*.

Recepción del email de habilitación.

El participante ya puede ofertar.

SN