En los 90, durante la convertibilidad, aparecieron los hipotecarios en dólares y también en pesos, a tasa fija. Los que llegaron endeudados en dólares al 2002 se salvaron con la pesificación.
Luego hubo unos pocos años de hipotecarios a tasa fija y variable hasta el 2008, cuando la inflación sacó de la cancha a casi todos los solicitantes y desde ya, a los prestamistas. En 2016 aparecieron los UVA y fueron un boom: más de 110.000 créditos en dos años, en pesos pero atados a la inflación. Se calcula que la cartera de hipotecarios llegó en marzo de 2018 al equivalente a unos 5.500 millones de dólares.