Construcción: hoy darían media sanción a las medidas para incentivar el blanqueo de capitales

al Senado. El paquete de medidas propone incentivos fiscales en Bienes Personales y Ganancias y cambios en el blanqueo de capitales destinados a las obras nuevas. Concretamente, una reducción en la alícuota del impuesto que deben pagar quienes blanqueen (del 25% al 20%) y una ampliación en el plazo para acceder a esa operatoria de 90 a 120 días.  Estas variantes fueron acordadas entre el Gobierno y los empresarios del sector.

El proyecto incluye además de las medidas para incentivar a la Construcción privada, otros artículos que facultan al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat  para terminar con las viviendas que construye el Estado y que hoy se encuentran paralizadas por diversos motivos. Se estima que hay actualmente unas 55.000 obras en estas condiciones.

En lo que atañe a las obras privadas, el presidente de la Cámara de la Construcción (CAMARCO) Ivan Szczech, comentó que los cambios introducidos fueron producto del diálogo con las autoridades y estimó que las medidas serán aprobadas sin objeciones por la Camara de Diputados dado que “hubo mucho consenso”. Y que luego de ser reglamentada la ley podría estar operativa en marzo, estimó el directivo.

En principio, “hay que hacer un trabajo de concientización”, advirtió el titular de la entidad. Y explicó: “la industria en general tiene dos grandes motores: uno es la inversión pública que se duplicó respecto de 2019 y otra es la inversión privada, que sumadas a estas leyes de incentivos fiscales y de exteriorización de capitales más el bajo valor en dólares para construir que existe en este momento, configuran realmente las condiciones necesarias para que se produzca un crecimiento de la actividad”, señaló.

El proyecto de ley que tanto esperan los desarrolladores, aclara que estos beneficios se van a aplicar a aquellas obras privadas nuevas (construcciones, ampliaciones, instalaciones, entre otros) “que se inicien a partir de la entrada en vigencia de la ley o que se encuentren con un grado de avance inferior al 50% de la finalización de la obra”.

Sobre la “declaración voluntaria de activos”, el proyecto habla de “un periodo de 120 días corridos, para las personas humanas, sucesiones indivisas y los sujetos establecidos en el artículo 53 de la Ley (20.628) del Impuesto a las Ganancias, que sean residentes”. En este sentido, “los fondos se deberán depositar en una “Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar) y podrán ser aplicados transitoriamente en títulos públicos nacionales para luego ser invertidos únicamente en el desarrollo o la inversión de proyectos inmobiliarios, realizados en el país”, señala el proyecto.

Esos fondos van a pagar un impuesto especial que se va a determinar en función de la tenencia que se declare, expresada en moneda nacional al momento de su ingreso, con las siguientes alícuotas: 5% para aquellos que ingresen entre la fecha de entrada en vigencia de la ley y hasta 60 días corridos desde esa vigencia, ambas fechas inclusive; 10% para aquellos que ingresen entre los 61 y 90 días corridos desde la entrada en vigencia de la presente ley. Y 20% para aquellos que ingresen entre los 91 y 120 días.

Según aclara el texto, este impuesto no podrá ser deducible ni considerado como pago a cuenta del impuesto a las Ganancias. Si no se paga dentro de los plazos y condiciones establecidos por la AFIP se le quita al sujeto el resto de los beneficios. Además, se aclara que “los sujetos que realicen la declaración voluntaria no estarán obligados a informar a la AFIP, la fecha de compra de las tenencias ni el origen de los fondos con las que fueron adquiridas” .

El sector de la construcción es uno de los impulsores más importantes de la actividad económica, ya que de él dependen otras 180 actividades que también podrían mejorar su situación. Por eso, entre los empresarios existe mucha expectativa en la implementación del paquete de incentivos.

Según una encuesta que realiza periódicamente la cámara del sector hoy el 71% de las obras están prácticamente normalizadas. “Eso tiene tiene que ver con las restricciones por la pandemia”, según el titular de CAMARCO.

AQ

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