Los números del mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires mostraron un total de 4523 compraventas en febrero de este año, lo que refleja un crecimiento interanual del 42,1%, según
informó el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.
Las estadísticas reflejan un crecimiento interanual del 42,1%, porque en febrero del 2020 se habían registrado 3182 escrituras.
A su vez, los montos totales mostraron un incremento del 97,8% con respecto al mismo mes del año pasado ($ 16.216.424.049 en febrero de 2021 y $ 8.198.717.470 en 2020).
El valor del acto de compraventa evidenció, en tanto, un alza interanual del 39,2% ($ 3.585.324,8 en febrero de 2021 y $ 2.576.592,5 en febrero de 2020).
Respecto al mes anterior, se registró un aumento en las operaciones del 17,8%, ya que en enero se habían contabilizado 3839 escrituras. Los montos disminuyeron 2,3% en igual período ($ 16.603.974.674 había sido el total de enero).
Hipotecas
En cuanto a la cantidad de hipotecas, en febrero se registraron 185, lo que representó una disminución del 5,6% con respecto al mismo mes de 2020 (196 hipotecas), con un incremento en los montos del 246,9 % ($ 3.431.201.479 en febrero del 2021 y $ 989.054.847 en febrero del 2020).
Qué pasó en la Ciudad
La incipiente recuperación del mercado de departamentos usados que están viendo las inmobiliarias empezó lentamente a trasladarse a la estadística.
La cantidad de escrituras firmadas en febrero en la Ciudad de Buenos Aires subieron 5,8% respecto del año pasado.
En total se cerraron 1.499 operaciones de compra-venta, según datos del Colegio de Escribanos porteño.
En cuanto al monto total de las transacciones realizadas creció un 40,8%, con $ 13.736 millones, también respecto a 2020.
Después de tener 29 meses consecutivos con caída interanual, se observa que en el último cuatrimestre hubo 3 subas respecto al mismo mes del año anterior, sostiene la entidad en un comunicado. En los dos primeros meses del año la suba acumulada llega al 11,1%.
Las escrituras bajaron 7,4% en cantidad y 9% en pesos. Sin embargo, febrero suele ser un mes con menos movimiento que enero: en 23 años de la serie histórica, es la 16° vez que en febrero se hacen menos operaciones que en enero.
El monto medio de los actos fue de $ 9.163.508 (97.494 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 33,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 9,9%.
El año pasado, por la pandemia de coronavirus, las operaciones de compra y venta de inmuebles apenas superaron las 18.000 en la Ciudad de Buenos Aires cuando, en un año normal, suelen rondar las 60.000.
SN
