La familia Kirchner quiere recuperar el manejo de sus empresas, Los Sauces y Hotesur, investigadas por lavado de dinero. Pero, además está el Condominio que maneja las propiedades de
la sucesión de Néstor Kirchner. Hace tres años, Cristina y sus hijos perdieron el poder de administración y el usufructo de todo. Ahora quieren recuperarlo, bajo el argumento de que la intervención judicial causó deudas millonarias, instalaciones deterioradas y hasta una casa vandalizada.
Las supuestas irregularidades se investigaron en dos causas penales. Durante la instrucción de ambas, la justicia indicó que la inmobiliaria Los Sauces y le firma hotelera Hotesur no tuvieron nunca una finalidad comercial, sino que sólo fueron montadas como “pantallas” para ingresar al mercado “fondos de origen ilícito para así, darles apariencia de licitud”. Es decir: fueron usadas para lavar dinero, estimaron que en total, 120 millones de pesos entre 2009 y 2013.
Por ejemplo, la inmobiliaria tuvo dos inquilinos que representaron el 86% de la facturación: Lázaro Báez y Cristóbal López. El dueño del Grupo Austral fue a su vez, el responsable de administrar Hotesur desde su adquisición hasta julio de 2013. Además, con siete de sus empresas contrató habitaciones de los hoteles que nunca utilizó.
Un dato: para explotar Hotesur, meses antes Báez creó Valle Mitre SRL, que carecía de todo tipo de ingresos. Entonces Austral Construcciones, que tenía como único cliente al Gobierno nacional, le realizaba préstamos y ese dinero iba a los Kirchner como pago de las locaciones. Después, la justicia, investigó simulaciones de contratos y alquileres.
Esas dos empresas quiere recuperar Cristina Kirchner. Esta semana Diego Velasco, fiscal ante el Tribunal Oral Federal 5 (TOF 5) que deberá juzgar a los Kirchner por lavado de dinero, indicó que Los Sauces debería ser devuelta a sus dueños, en tanto que la firma hotelera debería seguir intervenida hasta tanto concluya una pericia ordenada sobre la misma.
¿Cuáles son los problemas de la inmobiliaria y el Condominio que explota dos hoteles? Varios inmuebles de gran valor se mantienen sin ser alquilados “o bien están ocupados por inquilinos que desde hace meses no pagan el correspondiente canon locativo”, sostuvo el abogado de la familia Kirchner.
Dos de los inmuebles principales que posee Los Sauces son departamentos ubicados en Puerto Madero: uno no se logra alquilar hace dos años y “genera gastos de forma constante”, y el otro está habitado por la ex esposa de Fabián De Sousa y adeuda cifras millonarias.
Durante la instrucción del caso, se determinó que desde 2012 hasta febrero de 2016 el dueño del Grupo Indalo pagó a Los Sauces 1.727.500 dólares. Un informe demostró que el empresario K alquilaba el dúplex por el triple de su valor de mercado.
Pero el estado de activos detalla algo en particular: un crédito a favor de la inmobiliaria por 21,5 millones de pesos en concepto de alquileres impagos por el segundo departamento en Puerto Madero.
El abogado de Cristina Kirchner se quejó de que la administración no cobrara los alquileres adeudados, pero lo cierto es que se intimó en varias ocasiones a la ex esposa de De Sousa para que abone el dinero y se acordó que pague las expensas. El contrato nunca se encontró, pero fue con una empresa de López.
Otro reclamo sostenido por la familia Kirchner es el estado del hotel Casa Patagónica Los Sauces. Estuvo alquilado al Grupo Relats durante 11 años, a 90 mil dólares mensuales: “este contrato significó una suma de entre 10 y 11 millones de dólares de ingreso en blanco a la economía de los Kirchner”. Esa relación comercial concluyó en 2016, porque no se pusieron de acuerdo en el monto del canon a renovar.
Desde entonces, las puertas del hotel permanecen cerradas. Los Sauces se ubica junto a la residencia de Cristina Kirchner en El Calafate, y es parte de su patrimonio heredado en partes iguales a sus hijos Máximo y Florencia Kirchner. El problema es que adeuda 1.146.940 pesos entre tasas municipales y servicios. Esa cifra se incluyó en una moratoria fiscal.
Además hay un conjunto de departamentos que construyó Lázaro Báez y después alquiló con sus empresas, que tampoco lograron volver a alquilarse. Todo va a pérdida. “¿Quién se hará cargo de esos perjuicios?” sostuvo la defensa de los Kirchner.
Asimismo, tanto las sociedades como el “condominio” registran “cuantiosas deudas en concepto de impuestos inmobiliarios, tasas y expensas, las cuales además vienen generando importantes intereses resarcitorios y punitorios que deberán ser satisfechos al momento en que todo este descalabro comience a ser normalizado”, reclamó el abogado de la ex Presidenta.
Máximo Kirchner incluyó esas deudas generadas por esas propiedades de las que es dueño en un 50%, en una moratoria fiscal. Son más de 4 millones de pesos que se abonarán en un plan de 96 cuotas.
A este historial de reclamos, se recordó que una de las casas incluidas en el condominios fue vandalizada: durante la pandemia ingresaron a esa vivienda a robar y estuvo usurpada por un tiempo.
Este conjunto de propiedades y empresas, a excepción de Hotesur, están más cerca de volver a mano de la familia Kirchner.
