Los cinco videos más impactantes de los aprietes de “La Liga”, la mafia de los remates inmobiliarios

1) Un matrimonio en aprietos. 17 de junio de 2014. Remate de un departamento ubicado sobre la Avenida Colón y Güemes con una base de 43.612 pesos y una deuda de expensas de 137.820 pesos.

Susana Ruiz, productora inmobiliaria y su marido, Héctor Fontana, fueron al remate luego de enterarse por un edicto publicado en el diario. La sala estaba llena y en un momento decidieron pujar por el departamento. Fue entonces cuando los comenzaron a rodear. “Yo soy muy luchadora y siempre me defendí, es mi personalidad. Pero también me pasa que no mido las consecuencias. Cuando veo que nos hablaban de todos lados y a Héctor lo amenazaba otro hombre que se sienta al lado de él y vi su cara, me asusté. Temí por nuestros hijos. Yo tengo un comercio a la calle, somos fáciles de identificar”, declaró Susana cuando fue llamada por los fiscales a declarar.

Susana desistió de seguir pujando pero ni así terminó el calvario. Al salir le ofrecieron el departamento 20.000 dólares más caro de lo que se había rematado hacía instantes. “Es que somos muchos para repartir”, le explicaron. Casi no los dejan retirarse del lugar. “Al salir los encontré apoyados en mi auto esperándome en una situación muy estresante. Fue muy impactante lo que nos sucedió”, recordó Susana. “Yo ya sabía de ‘La Liga’ y que los negocios los hacen ellos, que no dejan participar a nadie y si querés comprar tenes que negociar con ellos”, cerró.

2) Sala vacía y acta falsa. 13 de febrero de 2013. Base de 665.062. Remate de un inmueble rural de 29 hectáreas en el partido de General Alvarado.

En este caso “La Liga” usó otra modalidad: apostó gente en el exterior de la sala e impidió que los legítimos interesados pudieran acceder a ella. En el video se ve que sólo hay 5 personas (uno de los capos y familiares) mientras que en el acta figuran 15.

Todo fue tan burdo que el capo ofertó 666.000 pesos (apenas 938 pesos sobre la base) y lo hizo antes de que el martillero terminara de ofrecerlo. Se llevó el campo en segundos. “Hubo ciertas irregularidades de las que ocurren siempre, que son de público conocimiento (…). No dejaron entrar a nadie a la sala, al martillero conciente de esta anomalía lo compran”, decía un anónimo que llegó a la Justicia pocos días después. Finalmente la subasta fue anulada porque se corroboró que la persona compradora -a la que decía representar el capo de “La Liga”- no había estado presente en la sala.

3) El negocio de la reventa. 12 de junio de 2015. Remate de un departamento de 42 m2. sobre calle Lamadrid al 2400 sobre una base de 30.412 pesos.

Las víctimas fueron dos hermanos, Pablo y Sebastián Oto. Cuando hicieron una oferta sobre el departamento en subasta, los “pesados” de la mafia se les fueron encima y los anularon. “Recuerdo que pujaba mi hermano y empezó el apriete y que se nos acerca un sujeto por la izquierda que nos empezó a putear, que nos decía que le estábamos cagando el negocio “, declaró como testigo Sebastián.

¿Cómo termino la cosa?. “Mi hermano dejó de pujar y todos se empezaron a levantar y nos hicieron señas que los siguiéramos. Y cuando vamos por el pasillo del centro del salón, terminado el remate, se nos acerca este hombre pelado que, de muy buen modo, nos habla y termina indicando cómo continúa la situación y mi hermano creo que el departamento lo terminó comprando. Nosotros habíamos ido a comprar de buena fe y toda esa situación nos tomó por sorpresa”, completó Sebastian Oto.

La reventa se hizo en el café de enfrente: “La Liga” compró el departamento por 256.000 pesos y a los cinco minutos lo revendió por 400.000.

4) Todos contra todos. 23 de octubre de 2013. Remate de una cochera con base 50.000 pesos.

En este caso el damnificado, Guillermo Celiberti (quien se autodefinió como “El rey de las cocheras”), hizo la denuncia judicial a los pocos dias de la subasta y en ella contó que lo intimidaron en la sala de remates. “Un hombre me dijo ‘no compres, vos no podés comprar, nos vamos a encontrar afuera'”, contó Celiberti, quien dio muchos detalles de lo ocurrido. Pese a esto, la causa se archivó el 12 de diciembre de 2014 “por falta de sustento probatorio”.

Cuando los fiscales del CATI vieron el video de la subasta de la cochera no sólo advirtieron los aprietes al denunciante sino también un juego de pujas entre los miembros de banda (un acting) que terminaron gritándose en la sala sin que el martillero hiciera nada. Fue tal el descontrol que todos se pararon y se fueron y nadie firmo el boleto de compraventa.

5) “El señor se confundió”. 12 de diciembre de 2016. Remate de un inmueble (galpón y dos viviendas) sobre la calle 12 de octubre al 8400, en barrio Bosque Alegre. Base inicial: 244.624 pesos.

En este caso no hubo denuncias y nadie quiso declarar contra “La Liga”. Pero las imágenes hablan solas: un ofertante se lleva la propiedad por apenas 250.000 pesos (unos 15 mil dólares al momento que ocurrió el remate) cuando su valor de mercado era de 400.000 dólares. Y no sólo eso: para que pudiera concretarse la maniobra toda una patota apretó en plena sala a un segundo interesado que inocentemente había levantado la mano para hacer una oferta superadora, de 300.000 pesos.

Todo fue escandaloso, incluso el papel del martillero que se hizo el distraído con lo que estaba ocurriendo ante sus ojos y siguió adelante cuando la patota que rodeaba al segundo interesado lo miró y le dijo “el señor se confundió”. Entonces el martillero le bajó el martillo a la oferta del miembro de la banda pero con un agregado increíble: se la dio por ganada por 250.000 pesos cuando la oferta había sido más alta, 251.000 pesos.

GL